Omschrijving
Let op! Wij bieden u deze woning aan met een "Bieden vanaf prijs", in plaats van een traditionele vraagprijs. U kunt na een bezichtiging op deze woning een bod uitbrengen waarbij u rekening dient te houden met de "vanaf prijs". Ieder bod vanaf de "bieden vanaf prijs" zal worden besproken met de verkoper. De huidige "bieden vanaf prijs" is geen ondergrens, maar een startpunt voor onderhandelingen...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Let op! Wij bieden u deze woning aan met een "Bieden vanaf prijs", in plaats van een traditionele vraagprijs. U kunt na een bezichtiging op deze woning een bod uitbrengen waarbij u rekening dient te houden met de "vanaf prijs". Ieder bod vanaf de "bieden vanaf prijs" zal worden besproken met de verkoper. De huidige "bieden vanaf prijs" is geen ondergrens, maar een startpunt voor onderhandelingen naar een verkoopprijs.OMSCHRIJVING
Op een van de mooiste plekjes in Schoonhoven ligt deze prachtige hoekwoning met garage en eigen oprit aan het water, met vanaf de eerste etage en zolder een schitterend uitzicht over de polder en de Vlist. Als je de straat uitloopt zit je direct in de polder waar het heerlijk wonen en recreëren is.
Gelegen in Krimpenerwaard ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning aan de Vlisterweg 41.
De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 353 m2. De woning is gebouwd in 1968. Als je van klussen houdt, kun je deze woning helemaal naar eigen smaak indelen en inrichten.
De woning is gelegen in de buurt Schoonhoven-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt. De straat is recentelijk opgehoogd. Het straatwerk in de tuin is daarop aangesloten en de voortuin en oprit zijn opnieuw bestraat en de borders opgevuld met grond en groen.
Qua bereikbaarheid is de woning gunstig gelegen. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Schoonhoven, met het Zilvermuseum en zijn gezellige terrasjes en pont richting de Alblasserwaard. De woning bevindt zich op loopafstand van winkels en scholen.
Van de woning is een bouwtechnisch onderzoek uitgevoerd en het rapport op aanvraag beschikbaar.
INDELING
Begane grond:
Via de ruime voortuin met oprit, stap je de woning binnen in de hal. Hier is het toilet, de meterkast, kelderkast onder de trap, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de living met gashaard. De living, type doorzonwoning, van 8.13 x 3.28/3.65 m bestaat uit een zithoek met kleine erker aan de voorzijde en tuingerichte leefruimte aan de achterzijde met grote ramen. Op de vloer ligt een massief houten parketvloer die u kunt opschuren en naar ieder gewenste kleur kunt brengen.
In de keuken van 3.18 x 2.31 m bevindt zich de C.V., het keukenblok en de wasmachineaansluiting. Als je de wand in de keuken zou doorbreken heb je een zeer riante living met open keuken, waarbij diverse keukenopstellingen mogelijk zijn, denk bijvoorbeeld aan een mooi kookeiland. Via de keukendeur stapt u zo het terras op de tuin in. De garage met aangesloten stenen berging bevinden zich achter in de tuin. Achter de garage is nog een stukje tuin met aanlegsteiger aan het water waar je heerlijk kunt vissen of de kano kunt pakken richting polder.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer van 4.18 x 3.30/3.63 m ligt aan de achterzijde van de woning, met fraai uitzicht over de polder. Eveneens aan de achterzijde is een slaapkamer van 3.21 x 2.33 m met vaste kast.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer van 3.37 x 3.63 m met wastafel en de badkamer van 1.61 x 2.00 m met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de zolder met overloop. Vanaf de overloop met berging is er toegang tot een slaapkamer van 5.65 x 3.30/3.62 m met wastafel, dakkapel en knieschotten voor extra opbergruimte en toegang tot de vliering van 1.85 m hoog. Aan de achterzijde is nog een slaapkamer van 2.40 x 2.35 m met dakkapel en berging onder de schuine wand.
TUIN
De woning beschikt over een riante voor- en achtertuin met oprit, die naar de garage van 5.50 x 2.78 m loopt. In de garage is elektra aanwezig. Door de grootte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon. Aan de berging van 2.30 x 4.23 m is nog een overkapping gemaakt waar u onder kunt zitten.
ALGEMEEN
Bouwjaar 1968
Inhoud 459 m3
De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Er is een bouwtechnisch onderzoek van de woning uitgevoerd en het rapport is op aanvraag beschikbaar.
De woning wordt verwarmd door middel van een C.V.-ketel (merk: Nefit Topline, bouwjaar 2010), laatst gekeurd 2017. Er is een stukje snippergrond in de voortuin van ± 23 m2, wat nu door de gemeente wordt gedoogd.
Energielabel volgt.
Let op! Wij bieden u deze woning aan met een "Bieden vanaf prijs", in plaats van een traditionele vraagprijs. U kunt na een bezichtiging op deze woning een bod uitbrengen waarbij u rekening dient te houden met de "vanaf prijs". Ieder bod vanaf de "bieden vanaf prijs" zal worden besproken met de verkoper. De huidige "bieden vanaf prijs" is geen ondergrens, maar een startpunt voor onderhandelingen naar een verkoopprijs.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 300.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
459 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
197 m² (24.6 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
15 m² (550 bij 278)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schoonhoven
Sectie
A
Perceelnummer
646
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.