Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Da Costastraat 32 in Lekkerkerk 2941 GM

Da Costastraat 32

2941 GM Lekkerkerk
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Zoek je een instapklare woning? Hier kun je werkelijk gelijk je spullen uitpakken en genieten!
Deze ruime tussenwoning is centraal gelegen in de zeer kindvriendelijke woonwijk Lekkerkerk-Oost en is uitermate geschikt voor de starter en jonge gezinnen op de woningmarkt! Je beschikt over 3 ruime slaapkamers, heerlijk lichte woonkamer, fraai aangelegde achtertuin met zojuist...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Zoek je een instapklare woning? Hier kun je werkelijk gelijk je spullen uitpakken en genieten!
Deze ruime tussenwoning is centraal gelegen in de zeer kindvriendelijke woonwijk Lekkerkerk-Oost en is uitermate geschikt voor de starter en jonge gezinnen op de woningmarkt! Je beschikt over 3 ruime slaapkamers, heerlijk lichte woonkamer, fraai aangelegde achtertuin met zojuist geplaatste kapschuur en een speeltuin letterlijk voor de deur. De fraai verbouwde lichte zolder met veel opbergmogelijkheden biedt plaats aan de master bedroom. Gelegen op 103 m² eigen grond. Bouwjaar 1970.

Woonopp. 103m² met 3 slaapkamers.

Verkoper aan het woord: ‘’Toen wij deze woning zagen was de keuze snel gemaakt, hij ligt in een kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen en een supermarkt.
De voetbalvelden en tennisvelden bevinden zich op korte loopafstand. De woning is gemoderniseerd en verbouwd naar de hedendaagse normen. Waar we het meest van heb genoten is de rust in de buurt en de zonnige tuinen.’’

DE WONING EN OMGEVING
De woning is gelegen in een kindvriendelijk hofje tegenover een speeltuin met veel parkeergelegenheid in de omgeving. Daarnaast zijn de scholen en belangrijke voorzieningen zoals het gezellige centrum met winkels en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de living.
Vanuit de ruime living loop je door naar de eetkamer waar je door de dubbele openslaande deuren in de tuin komt. In de recent fraai met natuursteen betegelde tuin is onlangs een nieuwe kapschuur geplaatst waardoor er extra opbergruimte is gecreëerd. Via de eetkamer kom je in een open keuken met een Smeg 6-pits (waarvan 2 wokbranders) gasfornuis met een dubbele oven in rvs, magnetron en vaatwasser zijn ook van hetzelfde merk. Warm water en kokend water worden via de Grohe Red kraan geregeld. De gehele benedenverdieping is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. In de traphal naar boven bevindt zich het toilet.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping met 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers van 11m2 elk met vaste kasten, badkamer en wasruimte. De wasruimte heeft een wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer is voorzien van een stort/regen douche, ligbad en wastafel. Op de overloop is ook een voorraadkast te vinden. De gehele verdiepingsvloer is van beton met tapijt en laminaat en voorzien van dubbele beglazing.

Tweede verdieping:
Grote open slaapkamer met veel lichtinval door riante dakkapel en dakraam. Tevens een CV-ruimte en een vaste kast met diverse opbergmogelijkheden, alles keurig weggewerkt.

Tuin:
De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. Doordat de woning naar het westen staat kan er al vanaf ‘s-ochtends vroeg tot laat in de middag in de achtertuin van de zon genoten worden. De voortuin heeft van rond de middag tot de late uurtjes zon, waardoor er altijd zon/schaduw is. Buitenkraan aan voor- en achterzijde. De pas geplaatste kapschuur heeft een vliering met dakraam.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1970
Inhoud 334 m3
Overige inpandige ruimte 6m2.
In 2010 zijn de voor- en achtergevel vernieuwd en voorzien van redceder Zweeds rabat. Hierbij zijn de zijwanden van de dakkapel meegenomen en daarbij is er ook extra isolatie geplaatst, waardoor de woning het energielabel B heeft gekregen. Ook is 99% van alle houten kozijnen vernieuwd en is er overal HR++ glas geplaatst.
In 2011 is de woning voorzien van nieuwe dakgoten.
In 2013 is er een nieuwe keuken geplaatst, ook zijn in dat jaar de stamleiding en gemeentelijke aansluiting van het riool vervangen.
De woning is in 2016 voor het laatst buiten geverfd door een erkend schildersbedrijf en recent is van binnen geverfd en gesausd.
Eind 2018 is er een nieuwe kapschuur met vliering geplaatst en zijn nieuwe erfafscheidingen aangebracht.

De woning wordt verwarmd door een HR CV-ketel met radiatoren (merk Intergas, bouwjaar 2009). Deze levert ook het warme water voor de badkamer, is elk jaar onderhouden en heeft in 2018 een nieuwe warmtewisselaar gekregen.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken hofjeswoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 103 m² Inhoud 334 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-01-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (10.0 m bij 4.65 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente LEKKERKERK Sectie C Perceelnummer 7004 Oppervlakte 103 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Da Costastraat 32 in Lekkerkerk 2941 GM Da Costastraat 32 in Lekkerkerk 2941 GM Da Costastraat 32 in Lekkerkerk 2941 GM Da Costastraat 32 in Lekkerkerk 2941 GM Da Costastraat 32 in Lekkerkerk 2941 GM

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.