Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kerkweg 185 in Lekkerkerk 2941 BK

Kerkweg 185

2941 BK Lekkerkerk
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dit karakteristieke, vrijstaande woonhuis op een hele mooie locatie vrijwel aan de rand van het dorp heeft een eigen oprit en een grote garage/schuur met vliering!
Zeer geschikt voor werkplaats, atelier of hobbyruimte.
De grote tuin is ideaal voor de liefhebber met groene vingers. Wanneer het bestaande groen aan het eind van de kavel wordt gesnoeid, heeft u zelfs vanuit de woonkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dit karakteristieke, vrijstaande woonhuis op een hele mooie locatie vrijwel aan de rand van het dorp heeft een eigen oprit en een grote garage/schuur met vliering!
Zeer geschikt voor werkplaats, atelier of hobbyruimte.
De grote tuin is ideaal voor de liefhebber met groene vingers. Wanneer het bestaande groen aan het eind van de kavel wordt gesnoeid, heeft u zelfs vanuit de woonkamer een werkelijk prachtig vrij uitzicht over de polder. Vanaf het dakterras op de eerste etage is het helemaal genieten!
Laat u verrassen door deze woning met eigen oprit, garage, dakterras (18m2) en aangebouwde badkamer op de begane grond!

VERKOPER AAN HET WOORD
"In oktober 1981 zijn wij hier met het gezin komen wonen. Eind jaren tachtig zijn mijn zus en ik op ons zelf gaan wonen buiten Lekkerkerk. In al die jaren ben ik veelal wekelijks bij mijn moeder langs gegaan, het was altijd prettig om hier te zijn. Mijn moeder heeft hier bijna dertig jaar met veel plezier alleen gewoond, ze vond het een fijne plek met hele goede buren."

INDELING
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning, hal met meterkast, toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met open houten trap, open keuken met bar, tussenhal met toilet, badkamer en deur naar achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers, diverse opbergruimtes en vanuit de achterste slaapkamer toegang tot het dakterras.
Vanuit slaapkamer 3 is eveneens de toegang naar de vliering.
Via de achtertuin, maar ook via de oprit is de grote schuur (22 m², met vliering) bereikbaar.

MATEN
Begane grond:
Entree: 1.92 x 2.77 m
Woonkamer (voorzijde): 5.62 x 4.00 m
Woonkamer (achterzijde): 4.41 x 2.87 m
Keuken: 3.77 x 2.77 m
Badkamer : 1.93 x 2.77 m
1e Verdieping:
Slaapkamer 1 aan de voorzijde: 2.91 x 5.78 m met zeer veel bergruimte onder de schuine daken.
Slaapkamer 2 aan de zijkant: 3.11 x 3.40 m met wastafel en dakkapel.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde: 2.37 x 5.78 m met toegang tot het dakterras en vlizotrap naar vliering.
De maten op de verdieping zijn gemeten op 1.50 m hoogte conform de NEN 2580 meetinstructie.

BIJZONDERHEDEN
Verwarming door middel van splinternieuwe C.V.-ketel van Intergas (bouwjaar 2019).
Alle kozijnen van het woonhuis en de schuur zijn van hardhout.
Badkamer op de begane grond met douche, ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.
Aparte toiletruimte in tussenhal.
Een groot terrein met grote garage/schuur mét zolder.
Grote kavel aan sloot met mogelijkheid tot het creëren van vrij uitzicht over de polder.
In 1974 is een aanbouw gedaan op de begane grond aan de achterzijde van de woning, deze is onderheid.
Van deze woning is al een bouwtechnisch rapport d.d. 30 september 2019 aanwezig en op aanvraag beschikbaar.
Oplevering: per direct.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 359 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 382 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-09-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2019, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 204 m² (24.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (788 bij 280) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie D Perceelnummer 5736 Oppervlakte 359 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kerkweg 185 in Lekkerkerk 2941 BK Kerkweg 185 in Lekkerkerk 2941 BK Kerkweg 185 in Lekkerkerk 2941 BK Kerkweg 185 in Lekkerkerk 2941 BK Kerkweg 185 in Lekkerkerk 2941 BK

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring