Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Schuwacht 96 in Lekkerkerk 2941 EG

Schuwacht 96

2941 EG Lekkerkerk
€ 275.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

OMSCHRIJVING:
Klussers en mensen met groene vingers opgelet!
Deze dijkwoning met een groot stuk grond met uitzicht op de polder is een uitdaging, maar biedt ook volop mogelijkheden! De woning dient te worden gemoderniseerd en heeft nog volop authentieke details.
De woning beschikt over 4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een grote schuur met zolder (94m2) en een kas...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1896 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OMSCHRIJVING:
Klussers en mensen met groene vingers opgelet!
Deze dijkwoning met een groot stuk grond met uitzicht op de polder is een uitdaging, maar biedt ook volop mogelijkheden! De woning dient te worden gemoderniseerd en heeft nog volop authentieke details.
De woning beschikt over 4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een grote schuur met zolder (94m2) en een kas (22,50m2). De woning is uitermate geschikt voor de handige klusser. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1070 m² eigen grond. Bouwjaar 1896.

Verkoper aan het woord:
“Onze ouders hebben ruim 60 jaar met plezier in Schuwacht 96 gewoond. Ze hielden beiden van tuinieren en een eenvoudig leven dichtbij de natuur. Er zijn diverse fruitbomen en een kasje waar druiven groeien. Ze hadden ook kippen, geitjes en konijnen. Door de aanwezigheid van de dieren vonden de kleinkinderen het een feest om naar opa en oma te gaan. Zodra je op de dijk staat zie je de Lek, wat altijd een mooi uitzicht biedt. ’s Winters kun je direct op het ijs stappen voor ijspret.”

INDELING:
Begane grond:
Entree met tegelvloer, meterkast, toilet, entree naar de woonkeuken en entree naar bijkeuken. Vanuit de woonkeuken bereik je de woonkamer en kun je doorlopen naar de slaapkamer met vaste kast. De woonkeuken heeft een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaste kasten onder de trap. Op de begane grond, via de bijkeuken, bevindt zich de eenvoudige badkamer met douche en wastafel. In de bijkeuken staat de c.v. en is een aansluiting voor de wasmachine. In de hal is de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop en toegang tot de 3 slaapvertrekken, waarvan 2 met dakkapel, overloop met wastafel en vaste kasten. Vanaf de slaapkamer is er toegang tot het dak van de aanbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- Veel privacy op het achter gelegen perceel
- U beschikt over veel externe buitenruimte
- Groot perceel van maar liefst 1070 m² eigen grond
- Ideaal voor de handige starter op de woningmarkt
- Bouwjaar 1896
- Bouwtechnisch rapport is aanwezig en op aanvraag beschikbaar
- Asbestonderzoek uitgevoerd op schuurdak

Oplevering per direct mogelijk.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1896 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 1070 m² Inhoud 316 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie D Perceelnummer 7555 Oppervlakte 950 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie D Perceelnummer 4279 Oppervlakte 120 m²

Plattegronden

Schuwacht 96 in Lekkerkerk 2941 EG Schuwacht 96 in Lekkerkerk 2941 EG Schuwacht 96 in Lekkerkerk 2941 EG Schuwacht 96 in Lekkerkerk 2941 EG Schuwacht 96 in Lekkerkerk 2941 EG Schuwacht 96 in Lekkerkerk 2941 EG

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.