Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lorentzweg 41 in Lekkerkerk 2941 VC

Lorentzweg 41

2941 VC Lekkerkerk
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In hartje Lekkerkerk ligt deze fraaie uitgebouwde woning met heerlijk zonnige tuin, stenen én houten berging. Dankzij de uitbouw is de woonkamer ruim 8 meter lang. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen ervoor dat er veel licht naar binnen valt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een ruime vierde slaapkamer met veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In hartje Lekkerkerk ligt deze fraaie uitgebouwde woning met heerlijk zonnige tuin, stenen én houten berging. Dankzij de uitbouw is de woonkamer ruim 8 meter lang. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen ervoor dat er veel licht naar binnen valt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een ruime vierde slaapkamer met veel opbergruimte.

Verkoper aan het woord:
Toen wij dit huis zagen was de keuze snel gemaakt. Het huis is centraal gesitueerd t.o.v. winkels, scholen en openbaar vervoer. Wij hebben in dit huis circa 40 jaar met heel veel plezier gewoond.
Het huis ligt in een gezellige wijk waar er goed contact is met de buren. Het ruime en geriefelijke huis heeft voor ons alles wat je kunt wensen. Een heerlijke tuin op het westen. Een achterpad waar onze kinderen veilig konden spelen.
We hebben een vrij uitzicht aan de voorzijde. Ons huis is gelegen in een woonerf in een rustige groene buurt met voldoende parkeergelegenheid.

Woonoppervlakte 103m² met 4 slaapkamers.

DE WONING EN OMGEVING
De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat met veel parkeergelegenheid in de omgeving.
Door de centrale ligging, midden op het dorp, zijn alle voorzieningen op loop- danwel fietsafstand gelegen. Gouda en Rotterdam bereikt u met de auto binnen ca. 30 minuten en vanaf daar kunt u met de snelweg andere steden zoals Utrecht en Den Haag ook gemakkelijk bereiken.

Oplevering in overleg.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toilet met fonteintje, meterkast, trap(opgang) met grote kelderkast onder de trap en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer van 3.66 x 8.05 m heeft grote ramen waardoor er veel licht naar binnen valt. De keuken is 1.98 x 2.48 m en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken van 1.50 x 1.98 m geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer met douche en toilet.
Slaapkamer I is 2.71 x 3.64 m.
Slaapkamer II is 3.46 x 3.64 m.
Slaapkamer III is 2.44 x 2.01 m en heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger.
Badkamer is 1.74 x 2.01 m.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en berging achter knieschotten en opstelplaats voor CV.
Grote slaapkamer van 3.25 x 3.64 m met inbouwkast en veel lichtinval door riante dakkapel. Daarnaast is er een inloopkast met dakraam aanwezig en veel opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De woning heeft zowel een ruime voor- als achtertuin. Doordat de woning naar het westen staat kan er al vanaf ‘s-ochtends vroeg tot laat in de middag in de achtertuin van de zon genoten worden. Tuin met achterom, stenen berging met staldeur en een houten berging dat momenteel in gebruik is als volière.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1965.
Inhoud woning 341 m3.
Overige inpandige ruimte 7m2.
De woning wordt verwarmd door een HR CV-ketel met radiatoren (merk Intergas, bouwjaar 2007). Deze levert ook het warme water voor de badkamer.

Kortom een ruim woonhuis, dat een bezichtiging zeker waard is; de verkoopster heeft de koffie al voor u klaar staan!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 341 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-01-2029 Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 6547 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lorentzweg 41 in Lekkerkerk 2941 VC Lorentzweg 41 in Lekkerkerk 2941 VC Lorentzweg 41 in Lekkerkerk 2941 VC Lorentzweg 41 in Lekkerkerk 2941 VC Lorentzweg 41 in Lekkerkerk 2941 VC

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.