Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Roemer Visscherstraat 7 in Krimpen Aan De Lek 2931 XT

Roemer Visscherstraat 7

2931 XT Krimpen aan de Lek
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Let op! Wij bieden u deze woning aan met een "Bieden vanaf prijs", in plaats van een traditionele vraagprijs. U kunt na een bezichtiging op deze woning een bod uitbrengen waarbij u rekening dient te houden met de "vanaf prijs". Ieder bod vanaf de "bieden vanaf prijs" zal worden besproken met de verkoper. De huidige "bieden vanaf prijs" is geen ondergrens, maar een startpunt voor onderhandelingen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Let op! Wij bieden u deze woning aan met een "Bieden vanaf prijs", in plaats van een traditionele vraagprijs. U kunt na een bezichtiging op deze woning een bod uitbrengen waarbij u rekening dient te houden met de "vanaf prijs". Ieder bod vanaf de "bieden vanaf prijs" zal worden besproken met de verkoper. De huidige "bieden vanaf prijs" is geen ondergrens, maar een startpunt voor onderhandelingen naar een verkoopprijs

Bent u op zoek naar een royale 2-onder-1-kapwoning met een heerlijk ruime tuin, vlakbij het gezellige centrum van het rustige en kindvriendelijke Krimpen aan de Lek?! Dan is deze woning wellicht iets voor u!

In het rustige en kindvriendelijke Krimpen aan de Lek, nabij Rotterdam, op loopafstand van een school, openbaar vervoer en winkels bieden wij deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan met 4 slaapkamers, garage/bijkeuken met vliering, voortuin met oprit en royale groene achtertuin op een perceel van 237 m2 eigen grond. Door de aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer extra ruim en licht. Het huis heeft een zonnige tuin en boven de garage/bijkeuken zit een knutselzolder annex werkplaats.

De woning is uitgebouwd conform het bouwbesluit van 2008! In de aanbouw is vloerverwarming aangebracht.

Woonoppervlakte 129 m2 met 4 slaapkamers.

DE WONING EN DE OMGEVING
De Roemer Visscherstraat is een (woon)erf, waardoor er alleen bestemmingsverkeer in de straat komt. Er zijn in de directe omgeving voldoende speelmogelijkheden voor kinderen. Te denken valt aan een voetbalveldje en diverse speeltuinen. Ook de straat (woonerf) biedt hier ruimte voor. Het gezellige centrum van Krimpen aan de Lek met een supermarkt, drogist, slagerij en bakker is op korte loopafstand.

INDELING
Begane grond:
Via de ruime voortuin met eigen oprit en ruimte voor een auto stap je de woning binnen in de hal. Hier is het toilet, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de living met open haard. De living van 9.41 x 5.63 m bestaat uit een zithoek aan de voorzijde en tuingerichte leefruimte aan de achterzijde met grote ramen, openslaande deuren én loopdeur en open keuken van 3.84 x 2.08 m voorzien van een kunststof aanrechtblad, inductiekookplaat, koelkast, elektrische oven en vaatwasser. Naast de keuken is ook een deur met toegang naar de garage/bijkeuken. Deze garage/bijkeuken van 6.55 x 2.78 m heeft een keukenblok en aansluiting voor wasmachine en droger. De garagedeur is vernieuwd in 2018. Daarnaast is er een vliering boven de garage, van 2.41 x 2.80 m, bereikbaar via een open trap/ladder, met dakramen, ideaal als hobbyruimte!
De zithoek aan de voorzijde van de woning is voorzien van een houten vloer en de hal, keuken en aanbouw zijn voorzien van een lichte plavuizen vloer met gedeeltelijke vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer van 3.60 x 5.90 m ligt aan de achterzijde van de woning, heeft een zonnescherm en een deur met toegang tot het dak van de aanbouw, dat eenvoudig tot een ruim balkon omgevormd kan worden!
Eveneens aan de achterzijde is een slaapkamer van 4.84 x 2.09 m met vaste kast met schuifdeuren.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer van 2.82 x 3.60 m en de badkamer van 2.09 x 1.30 m met douche, toilet en wastafel.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de zolder met overloop. Vanaf de overloop is er toegang tot een slaapkamer van 4.36 x 3.13 m met wastafel, dakkapel en knieschotten voor extra opbergruimte. Op de overloop is de opstelplaats van de cv-ketel en een dakraam.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

TUIN
De woning beschikt over een riante zonnige tuin die is gelegen op het westen en biedt, naast de prettige zonligging, ook de nodige privacy.
De garage is zowel via de voorzijde als via de woning te bereiken. In de garage is water, elektra en verwarming aanwezig. Op de garage is een hobbyruimte/werkplaats gelegen met dakramen en wasbak.

ALGEMEEN
Bouwjaar 1968
Inhoud 496 m3

De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met vloerverwarming en radiatoren (merk: Nefit Topline, bouwjaar 2009). De woning heeft een (huur)boiler.
Energielabel D.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 237 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 496 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-08-2029 Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2009) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (10.0 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (655 bij 278) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan de Lek Sectie A Perceelnummer 6372 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan de Lek Sectie A Perceelnummer 9068 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Roemer Visscherstraat 7 in Krimpen Aan De Lek 2931 XT Roemer Visscherstraat 7 in Krimpen Aan De Lek 2931 XT Roemer Visscherstraat 7 in Krimpen Aan De Lek 2931 XT

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring