Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Ostadestraat 41 in Krimpen Aan De Lek 2931 EA

van Ostadestraat 41

2931 EA Krimpen aan de Lek
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op zoek naar een perfect onderhouden woning, centraal gelegen in Krimpen aan de Lek? Met een heerlijke tuin met veranda en vlonder, aan het water? Dan is deze speels ingedeelde 6-kamer tussenwoning met carport, parkeerplaats, een zonnige diepe achtertuin op het westen en ruime dakopbouw wellicht iets voor u!
De woning is in 2015 compleet geschilderd en heeft een prachtige bankirai vloer,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een perfect onderhouden woning, centraal gelegen in Krimpen aan de Lek? Met een heerlijke tuin met veranda en vlonder, aan het water? Dan is deze speels ingedeelde 6-kamer tussenwoning met carport, parkeerplaats, een zonnige diepe achtertuin op het westen en ruime dakopbouw wellicht iets voor u!
De woning is in 2015 compleet geschilderd en heeft een prachtige bankirai vloer, open haard en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur.
Woonoppervlakte is 144 m2 met 5 slaapkamers. Dit alles op 206 m2 eigen grond.

Verkopers aan het woord:
"Wij zijn hier in 2000 komen wonen met onze dochter die toen 8 maanden oud was en we hebben hier altijd heerlijk gewoond. Het is er rustig en groen en er is veel privacy. Omdat de straat een woonerf is - met enkel bestemmingsverkeer - was het ook veilig voor onze dochter om buiten te spelen, op straat, onder de carport, met kinderen uit de buurt. We genieten enorm van de veranda, waar we ontbijten van vroeg in het voorjaar, tot diep in de herfst en waardoor je ook op een zachte zomerse regendag toch nog heerlijk buiten kunt zitten. In de winter is er de open haard, waar je heerlijk tot rust kunt komen. Onze dochter is sinds 1 jaar uit huis en toch voelt het huis niet te groot voor ons tweeën, maar we vertrekken omdat we elders werk hebben gevonden."

De woning en omgeving:
Deze bijzonder speelse woning is zeer rustig gelegen in een prettige woonomgeving, aan het water en dichtbij wandel- en fietspaden. Door de centrale ligging bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich op loopafstand.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de living. De living heeft grote raampartijen zowel aan de voorzijde als aan de achtergevel en een ruime woonkeuken van 5.50 x 4.80 m. Midden in de living is de L-vormige keuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur en een open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning is het zitgedeelte van 3.84 x 4.80 m, met open haard en toegang tot de veranda en zonnige tuin door middel van een schuifpui. Tussen de woonkeuken en de woonkamer is een inbouwkast met daarin de opstelplaats van de cv-ketel.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde is de master bedroom van 3.66/3.07 x 4.80 m met toegang tot het dakterras van 2.25 x 1.70 m. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers, één van 4.32 x 2.36 m welke wordt gebruikt als kastenkamer en één van 4.32 x 2.35 m, welke momenteel in gebruik is als kantoor en voorzien is van een prachtige, op maat gemaakte, boekenkast en ruim bureau.
Alle 3 de slaapkamers hebben een mooie laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer van 2.83 x 1.83 m is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en verwarming. In de badkamer bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Door de dakopbouw (nokhoogte 3.08 m) zijn hier 2 ruime slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde is 4.64/3.62 x 4.68 m en aan de achterzijde is 3.27/3.05 x 4.68 m. Daarnaast is er op de overloop een inbouwkast met mogelijkheid tot aansluiting van de wasmachine en voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een heerlijke tuin!
De voortuin heeft een carport, stenen berging van 3.87 x 1.96 met elektriciteit, oplaadpunt voor een elektrische auto en veel ruimte om in de ochtendzon buiten te zitten. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt op het westen waardoor er tot ’s avonds laat van de zon genoten kan worden. Achterin de tuin is een steiger aangelegd, waardoor je in de zomer zo in je roeibootje kunt stappen, of 's-winters op het ijs om te kunnen schaatsen! En door de veranda met lichtkoepel en inbouwspots bij de schuifpui kun je ook met wat minder weer heerlijk buiten zitten. Direct aan de achterzijde van het woonhuis is nog een berging van 1.12 x 1.56 m.

ALGEMEEN
Bouwjaar 1976.
Inhoud 485 m3.
Alle kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren en een convectorput in de woonkamer (merk: Nefit Ecomline, bouwjaar 2004). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Het platte dak is in 2012 voorzien van nieuwe dakbedekking en de gevels zijn in het verleden gereinigd.
Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 206 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-09-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline ( uit 2004) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan de Lek Sectie A Perceelnummer 7211 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Van Ostadestraat 41 in Krimpen Aan De Lek 2931 EA Van Ostadestraat 41 in Krimpen Aan De Lek 2931 EA Van Ostadestraat 41 in Krimpen Aan De Lek 2931 EA Van Ostadestraat 41 in Krimpen Aan De Lek 2931 EA

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring