Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dorpsstraat 56 in Krimpen Aan De Lek 2931 AE

Dorpsstraat 56

2931 AE Krimpen aan de Lek
Vraagprijs € 579.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Luxe, ruimte, rust én genieten zijn de juiste woorden voor deze bungalow met bedrijfsruimte, sauna én buitenzwembad!
Op een fijne plek, in het centrum van Krimpen aan de Lek, ligt deze prachtige, zeer goed onderhouden, bungalow met bedrijfsruimte. Deze bungalow met mooi aangelegde tuin met oosterse elementen, vijver, zwembad en diverse terrassen heeft veel te bieden: o.a. een grote luxe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 347 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Luxe, ruimte, rust én genieten zijn de juiste woorden voor deze bungalow met bedrijfsruimte, sauna én buitenzwembad!
Op een fijne plek, in het centrum van Krimpen aan de Lek, ligt deze prachtige, zeer goed onderhouden, bungalow met bedrijfsruimte. Deze bungalow met mooi aangelegde tuin met oosterse elementen, vijver, zwembad en diverse terrassen heeft veel te bieden: o.a. een grote luxe badkamer met sauna, 3 riante slaapkamers en bedrijfsruimte (huidige bakkerij). U kunt deze woning vanuit het centrum (Visserijstraat) bereiken en u parkeert op eigen terrein. De brievenbus staat aan de dijk, de Dorpsstraat, en benadert u via de zeer goed onderhouden tuin.
Het meest spectaculaire deel van de woning bevindt zich buiten, dat is namelijk het zwembad met terras. Beeldt u zich eens in: u loopt met uw drankje in de hand naar de rand van het zwembad en neemt een heerlijke duik! Daarna kunt u zich opfrissen in de riante badkamer met sauna om vervolgens aan het werk te gaan in kantoor of bedrijfsruimte.
De oprit aan de Visserijstraat geeft voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Er is een woonoppervlakte van maar liefst ruim 347m2 en perceeloppervlakte van 1.425 m2.

U KIEST VOOR DEZE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET BEDRIJFSRUIMTE OMDAT:
* U een bijzondere, gelijkvloerse, woning zoekt!
* Er een buitenzwembad én bedrijfsruimte aanwezig is!
* De woning zeer geschikt is voor multifunctionele bewoning!
* Er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is!
* U wonen en werken ideaal kunt combineren!
* De woning voorzien is van een riante living van maar liefst 60 m2!
* Er in diverse ruimtes vloerverwarming aanwezig is!
* De badkamer voorzien is van een sauna, bad en douche!
* Alle vergunningen voor diverse bedrijfsdoeleinden met betrekking tot detailhandel aanwezig zijn!

INDELING
* Via de entree aan de kant van de Visserijstraat komt u binnen in een ruime hal met rechts de doorgang naar de bedrijfsruimte, rechtdoor naar de badkamer, rechts het toilet en links de doorgang naar de living.
* De zeer royale living van 10.24 x 6.83 m heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, een prachtige open haard, schuifdeuren naar de tuin met vijver én schuifdeuren naar het terras met zwembad. Er is veel licht door de grote raampartijen en via de schuifpuien kun je op elk moment een fijne plek zoeken om buiten in de tuin te zitten.
* Via de living heeft u toegang tot de halfopen keuken.
Deze luxe ruime woonkeuken van 5.09 x 2.50 m is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer met 4 laden, oven en vaatwasser van Miele, en inductiekookplaat en afzuigkap van Siemens.
* Vanuit de woonkamer kom je in de hal met plavuizen en toegang naar de slaapkamers.
- Slaapkamer 1 is 4.80 x 2.43 m en kijkt uit op de tuin met vijver
- Slaapkamer 2 is 2.13 x 2.43 m
- Slaapkamer 3, de master bedroom, is 6.97 x 2.43 m. Via deze slaapkamer heb je ook toegang naar de entree.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer.
* Vanuit de entree is ook de toegang naar de badkamer.
De badkamer is riant, 4.53 x 3.97 m en voorzien van een bad, ruime inloopdouche (momenteel zonder douchewand, maar deze is aanwezig en eenvoudig terug te plaatsen) en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van schuifdeuren waardoor je zo een duik in het zwembad kunt nemen! Daarnaast kun je via de badkamer ook naar de sauna van 1.90 x 3.00 m, waar het heerlijk vertoeven is na een dag werken!
* Terug naar de entree is de toegang naar de bedrijfsruimte.
Deze bedrijfsruimte van 9.41 x 19.78 m is momenteel in gebruik als bakkerij en voorzien van een oven en koelcellen. Als eerste kom je langs de bijkeuken met aansluiting van de wasmachine en droger. Rechts is een grote koelcel van 5.70 x 5.36 m. Achter de bijkeuken is een kleine hal met toilet en wastafel. Daarnaast is een koelcel van 1.50 x 3.00 m. Achter deze koelcel is de technische ruimte van 1.90 x 2.24 m met de opstelplaats voor de CV-ketels, één voor de woning en één voor de bakkerij. Na de technische ruimte is de deur met toegang tot het kantoor van 3.00 x 5.29 m. Via de schuifdeuren in het kantoor kun je ook naar de tuin met terras en zwembad.

TUIN
De zeer riante voortuin is vanaf de Dorpsstraat toegankelijk met een trap en een “rol”. De tuin is trapsgewijs naar de dijk toe aangelegd en heeft diverse terrassen, een grote vijver en een grote blokhut met overkapping van 3.75 x 2.75 m. Vanuit de tuin is de woning toegankelijk via de diverse schuifdeuren.
In de achtertuin van de woning is een heerlijk zwembad aangelegd. Dit gedeelte van de tuin is ook voorzien van diverse terrassen.

BIJZONDERHEDEN
* Alle vergunningen voor diverse bedrijfsdoeleinden met betrekking tot detailhandel zijn aanwezig.
* De omliggende wijk wordt momenteel gerenoveerd. Er worden drie aangrenzende woningen gesloopt en deze ruimte wordt opnieuw ingericht met parkeerplaatsen. Hierdoor krijgt de ruimte om de woning een vrijer uitzicht en de wijk een vernieuwd en verfrissend aangezicht.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 347 m² Perceeloppervlakte 1425 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 1265 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan de Lek Sectie A Perceelnummer 7289 Oppervlakte 1425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dorpsstraat 56 in Krimpen Aan De Lek 2931 AE Dorpsstraat 56 in Krimpen Aan De Lek 2931 AE

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.