Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Commandeur 9 in Krimpen Aan De Lek 2931 PA

Commandeur 9

2931 PA Krimpen aan de Lek
Vraagprijs € 429.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wonen aan het water op steenworp afstand van het gezellige centrum van Krimpen aan de Lek en het recreatiegebied? Dat kan in deze zeer goed onderhouden royale 2/1-kap woning met inpandige garage en grote kavel op maar liefst 326 m² eigen grond! Er is een zeer grote voortuin met parkeergelegenheid voor 3 auto's en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuiden aan het water. De woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan het water op steenworp afstand van het gezellige centrum van Krimpen aan de Lek en het recreatiegebied? Dat kan in deze zeer goed onderhouden royale 2/1-kap woning met inpandige garage en grote kavel op maar liefst 326 m² eigen grond! Er is een zeer grote voortuin met parkeergelegenheid voor 3 auto's en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuiden aan het water. De woning is gelegen aan een landelijke weg nabij het centrum van Krimpen aan de Lek met alle openbare voorzieningen in de directe nabijheid. Bouwjaar 1993.

Verkoper aan het woord:
"26 jaar geleden hebben we dit huis met heel veel plezier gekocht. De kinderen zijn er geboren en het is een heerlijk huis om in te wonen met veel ruimte. Nu de kinderen volwassen zijn en de oudste op zichzelf woont, is het tijd voor een nieuwe stap. We gaan de knusse avonden bij de gashaard zeker missen. We hopen dat de nieuwe bewoners zich net zo thuis zullen voelen zoals wij dat altijd beleefd hebben."

INDELING
Begane grond:
Royale hal, met deur naar inpandige garage van 6.00 x 2.83 m met aparte loopdeur en verwarming, keurig betegeld modern toilet met fonteintje, ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, trapopgang en bergkast onder de trap.
Riante living van 9.35/4.50 x 3.12/7.88 m met plavuizen met vloerverwarming, bestaande uit een sfeervolle tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard met afstandsbediening, lichte zithoek met schuifpui naar zonnige tuin op het zuiden alsmede een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap.
De gehele begane grond is voorzien van antracietkleurige plavuizen met vloerverwarming en spachtelputz wanden.

1e verdieping:
Overloop met tapijt, spachtelputz wanden en ruime berging met opstelplaats voor CV-ketel, Remeha HR uit 2015.
Slaapkamer 1 van 3.91 x 2.90 m, aan de achterzijde van de woning met laminaat
Slaapkamer 2 van 3.45 x 2.90 m, aan de voorzijde van de woning met laminaat
Slaapkamer 3 van 2.93 x 5.16 m, aan de achterzijde van de woning met laminaat
Slaapkamer 4 van 2.81 x 5.16 m, aan de voorzijde van de woning met tapijt
Ruime badkamer aan de zijkant van de woning van 3.47 x 2.27 m met ligbad, grote douche met regendouchekop, zwevend toilet, wastafel met spiegel, designradiator, Velux dakraam en fraai betegeld tot plafond met inbouwverlichting.
Aparte berging van 0.92 x 2.90 m met opstelplaats CV-ketel.
Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning

Tuin:
In de riante voortuin is er parkeergelegenheid voor maar liefst 3 auto's.
De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, waaronder een vlonderterras aan het water. Door de ligging op het zuiden kunt u de gehele dag genieten van de zon.
Het totale perceeloppervlak bedraagt 326m².

BIJZONDERHEDEN
Deze fraaie 2/1-kapwoning woning met garage en berging is gelegen in een mooie woonomgeving nabij alle voorzieningen, aan de rand van natuurgebied Crimpenerhout met zijn diverse wandel- en fietspaden, surfplas en golfbaan.
De woning is gebouwd in 1993, geheel geïsoleerd, voorzien van betonvloeren en hardhouten kozijnen met dubbel glas.
In 2008 is er een sfeervolle gashaard met afstandsbediening en plavuizen vloer met vloerverwarming geplaatst op de begane grond. In 2016 is de buitenzijde opnieuw geschilderd. Daarnaast is er in alle slaapkamers airconditioning aangelegd, waarvan de aansluitingen handig zijn weggewerkt in het verlaagde plafond op de overloop.
Er zijn 4 slaapkamers én aparte berging op de eerste verdieping. Deze woning biedt u dus zeer veel mogelijkheden!
Deze woning biedt u ook de gelegenheid om te wonen op de begane grond! Zo zijn de inpandige garage en bijkeuken eenvoudig om te bouwen tot een slaapkamer en badkamer.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken hofjeswoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 326 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 513 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (9.0 m bij 8.87 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 283) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting zadeldak + plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan de Lek Sectie A Perceelnummer 8545 Oppervlakte 326 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Commandeur 9 in Krimpen Aan De Lek 2931 PA Commandeur 9 in Krimpen Aan De Lek 2931 PA

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.