Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Weteringsingel 10 in Berkenwoude 2825 BL

Weteringsingel 10

2825 BL Berkenwoude
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Let op! Wij bieden u deze woning aan met een "Bieden vanaf prijs", in plaats van een traditionele vraagprijs. U kunt na een bezichtiging op deze woning een bod uitbrengen waarbij u rekening dient te houden met de "vanaf prijs". Ieder bod vanaf de "bieden vanaf prijs" zal worden besproken met de verkoper. De huidige "bieden vanaf prijs" is geen ondergrens, maar een startpunt voor onderhandelingen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Let op! Wij bieden u deze woning aan met een "Bieden vanaf prijs", in plaats van een traditionele vraagprijs. U kunt na een bezichtiging op deze woning een bod uitbrengen waarbij u rekening dient te houden met de "vanaf prijs". Ieder bod vanaf de "bieden vanaf prijs" zal worden besproken met de verkoper. De huidige "bieden vanaf prijs" is geen ondergrens, maar een startpunt voor onderhandelingen naar een verkoopprijs.

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning op een prachtige plek aan het water in de Krimpenerwaard? Dan is deze woning wellicht iets voor jou! Een woning met een zonnige tuin in een kindvriendelijke omgeving, dichtbij basisscholen, met eigen steiger aan de voorzijde.

Dit is geen rechttoe rechtaan eengezinswoning qua indeling maar wel een huis met veel mogelijkheden… een grote woonkamer, openslaande deuren naar de tuin met gedeeltelijke open keuken en 2 zeer grote slaapkamers op respectievelijk de eerste etage en zolder (voorheen 4).
Gedeeltelijk verbouwd met onder andere een flinke dakkapel op de tweede verdieping. Op de eerste etage is nu een grote open ruimte met een aparte badkamer. Voorheen waren hier 3 slaapkamers, en deze indeling is gemakkelijk weer terug te brengen naar 3 slaapkamers, nu is het een heerlijk grote slaap/werketage.
De zolder heeft een dakraam op de overloop en een dakkapel aan de achterzijde van de woning!

Gelegen aan een mooie rustige singel in een heerlijk dorp. Aan de voorkant heb je meer dan genoeg ruimte en vervolgens grens je aan een singel met groenstrook. Parkeren doe je naast de deur en verder woon je midden in de polder, vrijheid rondom!

INDELING
Begane grond:
We komen binnen in de hal. Hier heb je de meterkast, de toiletruimte met een fonteintje, trap naar de verdieping, en de kelderkast onder de trap voor de voorraad.
Dan komen we in de doorzonwoonkamer van 7.30 x 3.64 m, met voor een groot raam voor veel lichtinval, in het midden een open haard en achter dubbele openslaande deuren. Er is meer dan genoeg ruimte voor een bank en een eethoek. Leuk is ook dat je aan de voorzijde, bij de zithoek, het uitzicht hebt op de straat en de singel.
De keuken van 2.90 x 2.20 m is een flinke ruimte met veel lichtinval en natuurlijk het keukenblok.
Voorzien van onder- en bovenkasten, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, dubbele wasbak en koelkast.
De gehele begane grond is voorzien van lichte plavuizen en de living heeft balken aan het plafond.

1e Verdieping:
Op deze verdieping is het een en ander verbouwd. Van de oorspronkelijke drie slaapkamers is er één open ruimte overgebleven van 7.30 x 3.65/5.96 m, ca 35 m2. Ook hier weer mooie grote ramen in de gevel zodat je optimaal geniet van de daglichtinval. Deze verdieping kan gemakkelijk weer worden teruggebracht naar 3 slaapkamers.
De badkamer van 2.15 x 2.20 m met groot raam heeft een ligbad en een wastafel. Alles uitgevoerd in een lichte kleurstelling.
De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer, met uitzondering van de badkamer.

2e Verdieping:
Op de voorzolder, met dakraam aan de voorzijde, is de CV-ketel (Nefit, 2014) opgesteld. Daarna kom je in de tweede slaapkamer van 3.50 x 3.68 m met een zeer groot dakkapel aan de achterzijde van de woning en mogelijkheid tot het creëren van opbergruimte onder het schuine dak.

Tuin:
In de achtertuin is een flinke berging van 3.66 x 2.11 m met wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen.
De tuin loopt rondom door, de zijtuin en voortuin liggen gunstig op de zon, het zuiden/zuid-westen.
Aan de waterkant aan de voorzijde van de woning is een steiger. Een leuke plek om in je roeibootje te stappen en te varen richting de Oude Wetering, de polder in.

ALGEMEEN
Bij deze woning is een Energielabel D aanwezig.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Let op! Wij bieden u deze woning aan met een "Bieden vanaf prijs", in plaats van een traditionele vraagprijs. U kunt na een bezichtiging op deze woning een bod uitbrengen waarbij u rekening dient te houden met de "vanaf prijs". Ieder bod vanaf de "bieden vanaf prijs" zal worden besproken met de verkoper. De huidige "bieden vanaf prijs" is geen ondergrens, maar een startpunt voor onderhandelingen naar een verkoopprijs.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 123 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 393 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (3.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berkenwoude Sectie B Perceelnummer 1917 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Weteringsingel 10 in Berkenwoude 2825 BL Weteringsingel 10 in Berkenwoude 2825 BL Weteringsingel 10 in Berkenwoude 2825 BL

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.